7 Điểm Nổi Bật Trong Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Vừa Được Thông Qua

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Sáng 28/11/2023, với 465/494 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 94,13%), Quốc hội đã chính thức thông qua Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và chính thức có hiệu lực từ 1/1/2025. Luật kinh doanh bất động sản mới này là một dự án luật quan trọng, nhằm … Read more

提交离婚申请的条件是什么?

提交离婚申请的条件是什么?

根据越南法律,夫妻中的任何一方或双方都可以通过法庭提起离婚诉讼。离婚的条件包括双方自愿离婚或存在夫妻关系破裂的情形。以下是提交离婚申请的一些具体条件: 自愿离婚 当夫妻双方都同意离婚,并就孩子的监护、抚养费、财产分割等问题达成一致时,法庭可以批准离婚。法院会考虑双方的协议是否符合法律和道德标准,并确保儿童的最佳利益得到保障。 一方要求离婚 在没有达成协议的情况下,夫妻中的一方可以单方面提出离婚申请。在这种情况下,申请方需要提供证明材料,表明夫妻关系确实破裂,无法挽回。以下情况可视为夫妻关系破裂: 法院在审理此类案件时,会着重考虑上述因素,并结合其他证据,判断夫妻关系是否无法继续维持。 涉及未成年子女的离婚 如果夫妻有未成年子女,法院在处理离婚案件时,将优先考虑孩子的利益。法院会根据具体情况,决定孩子的抚养权归谁,确保孩子的生活、教育和健康得到保障。通常情况下,法院会将孩子判给更有能力照顾其利益的一方。 离婚时的财产分割 在离婚案件中,财产分割是一个重要问题。越南法律规定,夫妻的共同财产将根据双方的贡献、婚姻期间的财产状况等因素进行公平分割。法院会根据具体情况做出裁决,确保双方的合法权益得到保障。 总结:提交离婚申请的条件包括双方的自愿同意,或在夫妻关系破裂的情况下,一方提出离婚。法院在处理离婚案件时,将综合考虑夫妻关系的破裂程度、未成年子女的利益及财产分割等问题,确保案件得到公正解决。 关于越南律师事务所 ANT Lawyers 我们帮助客户克服文化障碍,实现战略和财务成果,同时确保最佳利率保护、风险缓解和监管合规性。ANT Lawyers 在胡志明市、河内和岘港都有律师,将帮助客户在越南开展业务。 Click below for English Version What Conditions to File Divorce Petition?

雇主应在劳动合同到期前何时向员工发送终止合同通知?

越南的就业律师

为了确保遵守法律,建议寻求越南劳动律师的建议。以下是供参考的初步指南。 雇主可以在何种情况下终止劳动合同? 劳动法规定,劳动合同到期是允许终止劳动合同的情形之一。根据规定,雇主必须在合同到期前至少15天书面通知员工合同终止日期。 越南的劳动律师 越南的劳动律师如何提供帮助? 在每种情况下终止劳动关系必须遵循不同的条件和程序,以确保员工和雇主双方的利益和义务,并避免潜在的劳动争议。 行政处罚 此前,对上述劳动合同终止通知的违规行为适用行政处罚。如果雇主未通知员工,雇主将受到警告或处以从500,000越南盾到1,000,000越南盾不等的罚款。然而,政府于2020年3月1日颁布的第28/2020/ND-CP号法令已取消对此行为的处罚。 合同到期后继续工作 如果劳动合同到期后员工继续工作,双方将在接下来的30天内签订新的劳动合同,否则已签订的合同将变为无固定期限合同。雇主未通知员工合同终止并不意味着劳动关系在到期后自动延续。如果双方在接下来的30天内未能签订新合同,但员工仍进行正常的指定工作并按月领取全额工资,则视为双方已签订无固定期限劳动合同。任何由此产生的争议将根据无固定期限劳动合同和法律规定解决。 劳动法2019 《2019年劳动法》取消了雇主在劳动合同到期时的通知责任,除非在某些情况下,如员工被判刑、受纪律处分或被开除等,雇主需书面通知员工合同终止。 越南的劳动律师如何提供帮助? 员工以及劳动集体和雇主在发生劳动争议时,应注意选择最合适和最优的解决方案。还建议咨询专门处理劳动事务的越南律师事务所的劳动律师,以提高效率。 关于越南律师事务所 ANT Lawyers 我们帮助客户克服文化障碍,实现战略和财务成果,同时确保最佳利率保护、风险缓解和监管合规性。ANT Lawyers 在胡志明市、河内和岘港都有律师,将帮助客户在越南开展业务 Click below for English Version When Should the Employer Send Notice of Termination of Labour Contract to Employee Before Contract Expiration?

初创企业法律要点:河内律师事务所能为初创企业提供哪些帮助

河内律师事务所

创办一家新企业是一段充满无限可能的激动人心的旅程。对于选择在越南充满活力的首都河内设立公司的初创公司来说,确保坚实的法律基础对于长期成功至关重要。河内的律师事务所可以作为宝贵的合作伙伴介入,提供一系列服务,这些服务可以成就或毁掉一家初创公司的前景。在本文中,我们将深入探讨初创企业的法律要点,并提供切实可行的建议,说明河内的律师事务所如何帮助新企业应对错综复杂的法律环境。 河内创业生态系统 河内拥有充满活力的商业环境和支持性生态系统,吸引了来自各个行业的初创企业,包括技术、金融和制造业。该市的战略位置、熟练的劳动力和不断增长的消费者群体为创业活动创造了肥沃的土壤。然而,对于初创企业来说,这一旅程并非没有法律复杂性。 河内律师事务所的作用 律师在协助初创企业方面发挥着多方面的作用。他们不仅是法律顾问,还是了解当地监管框架和商业环境的战略合作伙伴。以下是这些律师事务所可以帮助新企业的可行方法: 业务结构和注册 在开始运营之前,初创企业必须选择正确的业务结构,例如有限责任公司 (LLC) 或股份公司 (JSC)。具有法律专业知识的商业律师可以根据初创企业的目标提供选择最合适结构的指导,并就注册流程提供建议。 监管合规 遵守当地法规和许可要求至关重要。聘请公司所在地河内的律师事务所可以帮助初创企业驾驭复杂的监管网络,确保他们获得行业所需的许可和执照。 合同起草和审查 合同是商业交易的基础。聘请律师可以协助初创公司起草和审查合同,包括与供应商、客户和合作伙伴的合同,以维护他们的利益并确保协议的清晰度。 知识产权保护 保护知识产权 (IP) 资产至关重要。越南的知识产权律师可以指导初创公司注册商标、专利和版权,保护他们的创新和品牌。 劳动法合规 雇用员工有法律义务。越南的劳动律师可以帮助初创公司了解劳动法、起草雇佣合同并制定符合越南劳动法规的人力资源政策。 税务规划和合规 税务规划对于财务稳定至关重要。越南的税务律师可以协助初创公司优化税收策略,确保遵守当地税法并确定可用的激励措施。 投资和融资 寻求投资的初创公司可以从有关投资协议、尽职调查和融资策略的法律顾问中受益。越南的投资律师还可以协助外国投资者的合规性。 争议解决 如果发生争议或法律挑战,在距离较近的情况下,聘请河内律师事务所的律师代表公司进行谈判并提供有效解决冲突的法律策略会很方便。 建立合作伙伴关系 与律师建立合作伙伴关系是利用他们的法律专业知识的关键。以下是初创公司如何充分利用这种合作: 清晰的沟通 与您的律师事务所保持公开透明的沟通。清楚地传达您的业务目标、挑战和期望,以确保提供的法律建议与您的目标一致。 定期咨询 安排与您的法律顾问的定期咨询。这种积极主动的方法可以让您在法律问题出现时解决它们并领先于潜在的挑战。 随时了解情况 花时间了解当地的法律环境。虽然您在越南的律师会提供指导,但对相关法律法规的基本了解可以让您做出明智的决定。 合规检查点 在您的初创公司内设置合规检查点。定期审查合同、执照和许可证,以确保持续遵守法律要求。 风险评估 与越南律师合作进行定期风险评估。识别潜在的法律风险并制定缓解策略。 战略规划 让您的律师事务所参与战略规划会议。您可以共同协调法律和商业战略,以支持增长和扩张。 对于选择在河内开展业务的初创公司来说,拥有值得信赖的河内律师事务所不仅是法律上的必需品,更是战略优势。这些法律专业人士拥有在越南处理商业法律复杂性所需的知识、经验和本地见解。 通过遵循可行的建议并建立合作伙伴关系,初创公司可以利用商业律师的专业知识,为这个蓬勃发展的创业生态系统中的可持续增长和长期成功奠定坚实的法律基础。 关于越南律师事务所 ANT Lawyers 我们帮助客户克服文化障碍,实现战略和财务成果,同时确保最佳利率保护、风险缓解和监管合规性。ANT Lawyers 在胡志明市、河内和岘港都有律师,将帮助客户在越南开展业务。   Click below for English Version Startup … Read more

在胡志明市设立公司:必备指南

在胡志明市设立公司:必备指南

越南的金融之都胡志明市是一个充满活力的大都市,拥有超过 1000 万居民,占越南 GDP 总量的三分之一。它被广泛认为是亚太地区发展最快的技术、制造业市场之一,也是发展最快的房地产市场。因此,在胡志明市设立公司的投资者可以享受越南市场提供的机会。 在胡志明市成立公司变得简单 多年来,越南为外国投资者提供了先发优势,帮助他们进入胡志明市市场,为经济增长做出贡献。由于劳动力技能资源丰富,中等收入消费者不断增长,这个不断增长的市场仍有巨大潜力。因此,我们将介绍您在胡志明市投资和成立自己的公司之前需要了解的所有信息。 胡志明市的公司设立流程和要求 在越南,外国人开办企业轻而易举,因为大多数行业允许拥有任何公司 100% 的股份。但是,有些行业对外资所有权有限制,例如广告、旅游、保险、银行等……在这种情况下,外国投资者必须寻求越南合资伙伴的帮助。 必须遵守国际商业惯例,例如世界贸易组织 (WTO) 协议。然而,在某些领域,越南相关部门的批准对于业务运营至关重要,例如最低资本要求、越南公司注册的法律结构、外资持股比例…… 在胡志明市设立公司的分步指南 选择正确的业务结构为您的公司选择正确的业务结构至关重要。在越南,最常见的业务结构类型是有限责任公司 (LLC)、股份公司 (JSC) 和代表处。每种结构都有自己的优点和缺点,因此选择最适合您业务需求的结构非常重要 遵守越南法律法规作为外国企业家,遵守越南法律法规至关重要。确保您对特定行业和业务结构的法律要求有充分的了解。不遵守法律法规可能会导致严重的处罚和罚款 在规划和投资部注册您的企业在越南设立企业的第一步是向规划和投资部注册您的公司。您需要提交必要的文件,例如公司章程副本、股东名单和护照副本。 获得营业执照公司注册后,您可能需要申请营业执照。您需要的许可证类型取决于您的业务性质。例如,对于零售交易,需要营业执照。获取营业执照的过程可能需要一些时间,因此建议与越南当地律师合作,以确保流程顺利及时。 注册税务越南的所有公司都必须注册税务。您需要获得税号并注册增值税 (VAT) 和企业所得税 (CIT)。此外,您还需要仔细记录您的业务交易和财务状况,以遵守税收法规。 开设银行账户最后,您需要为您的企业开设一个银行账户。您需要提供您的营业执照和其他必要文件,并存入最低金额以支付维护账户的费用和开支。必须开设直接资本投资账户 (DICA) 才能按照您的投资提案中承诺的从海外接收投资金额。越南一直依赖外国直接投资来实现经济增长,因此这项投资对于政府跟踪非常重要,您最好按照承诺进行转移。我们还建议您考虑选择工作人员会说英语的银行,以获得更好的银行体验。 总之,在越南开展业务可能是一个复杂的过程。建议与越南当地律师合作,了解法律要求并确保遵守越南法律法规。有了正确的指导和准备,您的公司就可以成功地在越南市场立足。 关于越南律师事务所 ANT Lawyers 我们帮助客户克服文化障碍,实现战略和财务成果,同时确保最佳利率保护、风险缓解和监管合规性。ANT Lawyers 在胡志明市、河内和岘港都有律师,将帮助客户在越南开展业务。   Click below for English Version Set up company in Ho Chi Minh City: the Essential Guide